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统计快讯

 

2017年1-11月广东房地产开发投资总量破万亿

  2017年1-11月,广东房地产开发投资和商品房销售面积增速有所回升,土地成交市场良好。

  一、房地产开发投资增幅略有回升

  1-11月,广东房地产开发企业共完成投资10842.74亿元,同比增长18.1%,增幅同比回落1.8个百分点,比1-10月提高0.3个百分点。

  按工程用途分,商品住宅投资增幅有所提升。1-11月,商品住宅投资7231.18亿元,同比增长15.7%,增幅同比回落2.4个百分点;办公楼投资1070.30亿元,同比增长40.9%,增幅同比回落4.8个百分点;商业营业用房投资1326.84亿元,同比增长9.9%,增幅同比回落16.2个百分点。其他房屋投资同比增长26.2%,增幅同比提高17.2个百分点。

  按区域分,1-11月,珠三角地区投资增长15.5%,增幅同比回落5.5个百分点。东翼增长31.4%,西翼和山区分别增长42.0%和27.1%。

  二、商品房销售面积保持稳定

  1-11月,广东商品房销售面积14001.17万平方米,同比增长8.5%,增幅同比回落19.2个百分点,比1-10月提高1.4个百分点。商品房销售额16419.56亿元,同比增长14.1%,增幅同比回落31.4个百分点,比1-10月提高1.1个百分点。其中,商品住宅销售面积11934.99 万平方米,同比增长3.0%,增幅同比回落24.0个百分点,比1-10月提高1.0个百分点;销售额13552.23 亿元,增长6.2%,增幅同比回落41.7个百分点,比1-10月提高0.6个百分点。

  三、土地成交情况良好 

  1-11月,广东房地产开发企业本年土地购置面积同比增长11.5%,本年土地成交价款同比增长16.4%。

  

 

  附注

  1.主要指标解释

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

  房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

  2.统计范围

  全部房地产开发经营法人单位。

  3.调查方式

  按月(1月份除外)进行全面调查。

  4.经济区域划分

  珠三角地区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市;粤东地区包括汕头、汕尾、潮州、揭阳4个地级市;粤西地区包括湛江、茂名、阳江3个地级市;粤北和山区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。

  5.增长速度计算

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。


 

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