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统计快讯

 

2018年1-5月广东房地产开发投资增幅继续回落

  2018年1-5月,广东房地产开发投资增幅继续回落,商品房销售面积降幅收窄,销售均价增幅回落。

  一、房地产开发投资增速继续回落

  1-5月,广东房地产开发企业共完成投资4657.06亿元,同比增长18.8%,增幅同比提高2.1个百分点。

  商品住宅、办公楼和其他房屋投资增幅回落。1-5月,商品住宅投资3194.52亿元,同比增长21.9%;办公楼投资421.82亿元,增长18.7%;商业营业用房投资480.71亿元,下降8.6%;其他投资560.01亿元,增长33.7%。

  三大区域房地产开发投资增速回落。1-5月,珠三角核心区、沿海经济带和北部生态发展区房地产开发投资同比分别增长15.0%、44.4%和26.8%,增幅同比分别回落1.9个、6.9个和3.3个百分点。

  二、商品房销售面积降幅收窄

  1-5月,广东商品房销售面积4907.93万平方米,同比下降10.5%,同比回落15.6个百分点。其中,商品住宅销售面积4269.03万平方米,同比下降10.7%。

  沿海经济带(东西两翼)销售面积增幅回落,珠三角核心区和北部生态发展区降幅收窄。1-5月,沿海经济带商品房销售面积增长16.9%,珠三角核心区商品房销售面积同比下降15.6%,北部生态发展区商品房销售面积下降14.7%。

  

  

  附注

  1.主要指标解释

  房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

  商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

  商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

  待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。按照商品房待售时间的长短可以划分为待售一年以下、待售一到三年(含一年)和待售三年以上(含三年)。

  2.统计范围

  全部房地产开发经营法人单位。

  3.调查方式

  按月(1月份除外)进行全面调查。

  4.经济区域划分

  珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市;沿海经济带包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市;北部生态发展区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。

  5.增长速度计算

  本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。


 

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